Базовая схема повторяется от страны к стране: принимающая страна даёт право проживания стоимость домов в марселе обмен на инвестицию внутри страны. Требуемые объёмы отличаются весьма заметно, а требования к недвижимости задаёт принимающая сторона. Требования корректируются заметно чаще, чем ожидают покупатели, поэтому опираться нужно на актуальные документы.
Принципиально разделять три разные вещи: временный статус, бессрочный статус и паспорт страны. Покупка недвижимости почти всегда обеспечивает только временный статус, который нужно продлевать. Переход к следующей ступени растягивается на годы и обычно включает собственный набор критериев — знание языка.
Вид на жительство и налоговое резидентство — далеко не синонимы. Налоговое резидентство в большинстве случаев определяется количеством дней в стране, а не самим фактом покупки. Для покупателя это значит, что статус можно получить, не становясь налоговым резидентом. Предварительный налоговый расчёт заранее обходится дешевле последующих исправлений.
Сверх стоимости объекта обычно нужны полис медицинского страхования, подтверждение отсутствия судимости, подтверждение легальности денег и легализованные документы. Сбор пакета занимает куда больше времени, чем представляется на старте. Некоторые программы дают статус членам семьи, но круг заявителей описан в условиях программы достаточно жёстко.
Типичная ошибка — покупать объект только ради статуса. Программы закрываются, а купить недвижимость в батуми остаётся — и её придётся продавать. Правильная последовательность устроена наоборот: сначала выбирают объект, который сам по себе имеет смысл, а разрешение на проживание воспринимают как приятное дополнение. Эта последовательность страхует от самых дорогих разочарований.