Главный параметр — планируемая длительность пребывания. Если планы на ближайшие годы неясны, разумнее снимать. Своё жильё оправдывает себя на длинной дистанции, когда первоначальные траты перестают доминировать в расчёте. Практический ориентир такой: при сроке в пару лет покупка редко имеет смысл.
Любая сделка обрастает разовыми расходами. Сборы при оформлении при покупке и последующей продаже поглощают заметную долю суммы. При продаже через пару лет эти расходы способны перекрыть весь прирост цены на квартиры в манавгате. Именно поэтому недвижимость в вильнёве-ле-авиньоне слабо подходит для быстрых операций.
Арендный сценарий сохраняет свободу манёвра. Есть возможность пожить в нескольких районах до вложения денег, увидеть город в несезон, оценить повседневные неудобства. Промах с локацией при аренде решается одним переездом, а в случае собственности — долгой и дорогой продажей.
Собственность оказывается впереди на длинной дистанции. Стоимость владения становится предсказуемой, ставки съёма в востребованных локациях обычно растут, а объект можно сдавать в месяцы без личных визитов. Играет роль и психологический момент: своё жильё не нужно согласовывать с владельцем.
Промежуточный вариант вполне возможен: для начала арендовать стамбул купить квартиру на сезон-два, попутно разбираясь в местных правилах, и выходить на сделку с пониманием. Такой путь стоит дороже в первый год, но окупается качеством итогового решения. Поспешность на зарубежном рынке стоит очень дорого.