Налог на владение существует почти везде, но базу недвижимость таиланда для россиян него определяют по-разному. В одних странах базой служит кадастровая стоимость, в других местах в основу заложена рыночная цена. Тарифы различаются в разы, поэтому считать эту статью нужно ещё на этапе выбора, а не по факту получения первой квитанции. Дополнительно попадаются местные надбавки, которые обычно не афишируют.
Коммунальные платежи в южных регионах организованы непривычно. Зимнее отопление обходится дороже, чем ожидают, потому что дома часто строят без утепления. Работа кондиционеров заметно поднимает счёт за электричество. Расценки на воду в засушлитаунхаусы в софииых регионах часто выше ожидаемых.
Взносы в кондоминиум оплачивают обслуживание общего имущества, обслуживание лифтов, инфраструктуру комплекса. В резиденциях с большой инфраструктурой подобные сборы заметно выше, чем в доме без инфраструктуры. Впечатляющая инфраструктура оплачивается собственниками ежемесячно. Перед покупкой имеет смысл уточнить размер взносов за последние годы.
При сдаче в аренду появляется ещё один слой расходов: плата агентству за управление, подготовка квартиры к заезду, замена мебели и техники и налог с арендных поступлений. Для иностранных собственников нормы уплаты часто отличаются от правил для местных жителей. Несезон нужно закладывать в расчёт, потому что счета приходят независимо от загрузки.
К перечисленному прибавляется валютный фактор: платить приходится в валюте страны, а деньги зарабатываются в иной валюте. Изменения курсовой разницы порой сильно меняют итоговые расходы при неизменных тарифах. Полезное правило формулируется так: посчитайте годовиллы в турции ценыые расходы до покупки и честно ответьте себе, потянете ли вы эту цены на дома в бостонегрузку каждый год.